Ihr Bauprojekt ist Vertrauenssache
Erfahren Sie mehr über uns
Wir sind Ihr professioneller Partner für den privaten Immobiliensektor im Großraum Hamburg. Unsere Vision ist, gemeinsam mit unseren Kunden hochwertige Immobilien- projekte zu realisieren. Durch die Nähe zum Handwerk und mit viel Liebe zum Detail können wir jedes Ihrer Vorhaben passgenau und transparent verwirklichen. Dabei geht es nicht nur um Technik, sondern um Beziehungen zwischen Menschen. Gerne realisieren wir mit Herzblut und voller Hingabe jedes Ihrer Projekte, so dass Sie rundum zufrieden sind. Hochwertige Materialien, neueste Technologien und unser Ansporn, täglich besser zu werden, begründen unseren Erfolg.
Ihre
Vorteile
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung.
Schnelle Abwicklung
Ein Ansprechpartner
Festangestellte Handwerker
1 persönlicher Projektleiter für das gesamte Projekt
Meisterbetrieb für Maler- & Lackierarbeiten
Mitglied in der Handwerkskammer Hamburg
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Sie uns
jetzt
Persönliche Beratung
Als Projektgesellschaft aus Hamburg finden wir individuelle Lösungen für Ihre Vorhaben. Gerne machen wir uns auch vor Ort ein Bild von Ihrem Objekt. Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin bei uns im Hause.
Persönliche Betreuung
Für jedes Ihrer Projekte steht Ihnen ein persönlicher Projektleiter zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie sichergehen, dass alle Mitarbeiter stets auf dem aktuellen Stand sind. So bieten wir Ihnen volle Transparenz.
Unsere Kompetenzen
Heide Schönbau ist Ihre Projektges. in Hamburg für Innenausbau, Haus- sanierung, Alt- bausanierung und Einfamilienhaus sanieren. Auch Elektroinstallation & Sanitärinstallation werden von uns umgesetzt.
Fragen & Antworten
1Die ersten Schritte bei der Grundstücksplanung?
Zu Beginn des Bauprojekts wird ein grobes Flächenkonzept der Außenanlage und des Gebäudes entwickelt. Berücksichtigt werden müssen an dieser Stelle etwa auch Grünflächen, die nicht bebaut werden sollen. Sobald ein Kaufangebot für ein konkretes Grundstück vorliegt, kann eine umfangreiche Projektentwicklung starten. Alle relevanten Fragen zu dem Grundstück, Bebauung sowie der Baufinanzierung sollten abschließend geklärt werden. Für den Zeitraum der Projektentwicklung sollte das Grundstück fest reserviert werden. Erst nach der finalen Bekanntgabe von allen Kosten, Investitionen und garantierte Bauzeiten, sollte man das Grundstück kaufen.
2Was ist wichtig bei der Entwurfsplanung?
Bei der Planung sollten wirtschaftliche Bauweisen, Funktionsabläufe und zeitgenössische Architektur in Einklang gebracht werden. Zu empfehlen ist hier eine Architektur, die zeitlos ist und dennoch auf wechselnde Trends reagieren kann. Seitens des Bauherren sind sämtliche Fachplanungen in die Entwurfsplanung zu integrieren, wie beispielsweise: Möblierung, Hersteller-CI, Lageeinrichtung, Betriebsausrüstung oder EDV. Auf diese Weise lassen sich Probleme mit Schnittstellen bereits vorab vermeiden.
3Was ist bei der Grundstücksgröße zu beachten?
Die optimale Grundstücksgröße ergibt sich aus der Gebäudegrundfläche und den Außenanlagen. Baurechtlich einbezogen werden müssen hier zudem Stellplätze, Präsentationsflächen, Kundenparkplätze und Lagerflächen. Auch die Außenflächen sind hier nicht zu vernachlässigen, da hier optimale Funktionsabläufe sichergestellt werden müssen. Zu beachten sind dabei zum Beispiel Wenderadien und sogenannte Schleppkurven. Bei weiteren Fragen zur Grundstücksgröße kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.
4Was sind Baunebenkosten?
Bei allen Baumaßnahmen fallen sogenannte Baunebenkosten an. Dazu gehören zum Beispiel Gebühren für die Baugenehmigung und Prüfstatik sowie Kosten für Vermesser und Gutachter (z.B. Bodengutachter, Schallschutz etc.). Bei der Zusammenarbeit mit einem Architekten fallen zudem Entwurfs- und Planungskosten gemäß HOAI an. Bei einem Generalbauunternehmen sind diese Dienstleistungen im Baukostenangebot enthalten.
5Welche Vorteile hat Baustellenmarketing?
Ihr Neubau, die Modernisierung oder Erweiterung macht neugierig. Als Bauherr können Sie diese Gelegenheit für sich nutzen, um das Image Ihres Unternehmens zu pflegen und interessante Kontakte zu knüpfen. Hierzu gibt es vielerlei Begebenheiten: Beginnend mit der Ankündigung des Projekts, dem ersten Spatenstich, die Grundsteinlegung, das Richtfest bis hin zur Eröffnungsfeier. Hier können Sie ein breites Spektrum unterschiedlicher Kommunikationskanäle nutzen - vom Bauschild, über Zeitungsartikel, Social Media und Pressemitteilungen. Nutzen Sie hier gerne auch weitere Kanäle online wie Webseite, PR-Portale oder Blogs. Für weitere Informationen zum Thema Baustellenmarketing kontaktieren Sie uns.
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